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Sie fühlen sich in Ihren eigenen vier Wänden eingeengt?

Ein neues Familienmitglied ist auf dem Weg oder bereits da? Das Home-Office benötigt Raum, oder vielleicht träumen Sie von einem Mehrgenerationenhaus, aber der Platz reicht einfach nicht aus? Dann ist es Zeit, über einen Hausanbau oder eine Dachaufstockung nachzudenken.

Ihr Grundstück bietet genügend Raum direkt neben Ihrem aktuellen Heim? Perfekt! Ein Anbau könnte die ideale Lösung sein. Lassen Sie uns die verschiedenen Möglichkeiten und die damit verbundenen Kosten eines solchen Projekts beleuchten.

Mehr Wohnraum und neue Dimensionen: Ein Anbau an Ihrem Haus bietet die Möglichkeit, Ihr Wohnzimmer zu vergrößern oder Ihren Essbereich in einen offenen, großzügigen Raum zu verwandeln.

Steigerung des Hauscharakters: Die Kombination aus Alt und Neu durch einen Anbau kann den Charakter Ihres Hauses auf faszinierende Weise verstärken.

Barrierefreiheit: Der Anbau ist auf einer Ebene mit dem Rest des Hauses, was eine bequeme und langfristige Nutzung ermöglicht.

Optionale Dachterrasse: Bei einem Anbau mit Flachdach besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse zu integrieren.

Einfache Umsetzung mit Experten: Mit der Unterstützung von Experten im Holzbau wird der Hausanbau zu einem unkomplizierten Projekt.

Kostenbetrachtung: Es ist wichtig, die verschiedenen Möglichkeiten eines Anbaus zu erkunden und die damit verbundenen Kosten zu beleuchten.

Ideale Lösung bei vorhandenem Platz: Wenn Ihr Grundstück direkt neben Ihrem aktuellen Heim genügend Raum bietet, ist ein Anbau eine ideale Lösung.

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Beim Anbau immer die Bauweise des Bestandsgebäudes beachten, damit sich der neue Teil harmonisch ins Gesamtbild fügt.

- Torsten Spilger, Geschäftsführung


Hausanbau-Varianten
3 Hauptmethoden

Es existieren drei Hauptmethoden, um Ihren Wohnraum zu vergrößern: durch Aufstockung, Verlängerung oder Verbreiterung des Hauses. Die Entscheidung für eine bestimmte Erweiterungsart wird meist durch mehrere Faktoren beeinflusst:

  • Bebauungspläne und -vorschriften
  • Die Größe Ihres Grundstücks
  • Die statische Beschaffenheit Ihres Hauses
  • Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen

Ist Ihr Grundstück ausreichend groß und lassen sich die erforderlichen Abstände zum Nachbargrundstück einhalten, bietet sich oft ein Anbau an. Bei begrenzten Platzverhältnissen kann hingegen eine Aufstockung die geeignetere Option sein.

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Mit uns wird Ihr Anbau zum Wohnerlebnis

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Grundvoraussetzungen für einen Hausanbau

Um einen Anbau zu realisieren, ist natürlich ausreichend Grundfläche direkt an Ihrem bestehenden Gebäude erforderlich. Aber nicht nur das: Sogar ein bereits existierender Bau oder eine Garage können durch einen Anbau erweitert werden. Bei einem ebenerdigen Anbau erfolgt die Konstruktion auf einer Bodenplatte. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, den Keller zu erweitern, wobei dies aus Kostengründen oft vermieden wird.

Neben der Option eines Hausanbaus existieren auch andere Wege, den Wohnraum zu vergrößern, etwa durch eine Dachaufstockung, eine Gaube oder einen Dachausbau. Für mehr Details zu diesen Alternativen lesen Sie bitte weiter.

Gauben Haus Aufstockung Dachausbau

Holz ist ideal für Anbauten – es ist leicht, flexibel und sorgt für ein gesundes Raumklima.

- Torsten Spilger, Geschäftsführung


Die Checkliste für Ihren Hausanbau

Eine sorgfältige Planung ist entscheidend für den Erfolg Ihres Hausanbaus.  
Hier ist eine Checkliste, die Ihnen dabei helfen kann, Ihr Projekt zu strukturieren und nichts Wichtiges zu vergessen:

Bedarfsanalyse und Zielsetzung:

  • Definieren Sie den Zweck des Anbaus (z.B. mehr Wohnraum, Wintergarten, zusätzliches Bad).
  • Bestimmen Sie die gewünschte Größe und den Stil des Anbaus.

Budgetplanung:

  • Erstellen Sie eine detaillierte Kostenschätzung.
  • Planen Sie eine Reserve für unvorhergesehene Ausgaben ein.
  • Prüfen Sie Finanzierungsmöglichkeiten und Fördermittel.

Entwurf und Planung:

  • Beauftragen Sie einen Architekten oder Bauingenieur mit der Erstellung von Bauplänen.
  • Besprechen Sie Ihre Vorstellungen und Anforderungen mit dem Planer.
  • Überprüfen und genehmigen Sie die endgültigen Entwürfe.

Genehmigungen:

  • Informieren Sie sich über die notwendigen Baugenehmigungen.
  • Reichen Sie den Bauantrag bei der zuständigen Behörde ein.
  • Beachten Sie geltende Vorschriften (z.B. Bebauungspläne, Denkmalschutz).

Auswahl der Bauunternehmen und Handwerker:

  • Holen Sie mehrere Angebote ein.
  • Überprüfen Sie Referenzen und Qualifikationen.
  • Schließen Sie Verträge mit klaren Vereinbarungen und Zeitplänen.

Materialauswahl:

  • Wählen Sie geeignete Materialien unter Berücksichtigung von Qualität, Preis und Nachhaltigkeit.
  • Berücksichtigen Sie die Wärmedämmung und Energieeffizienz.

Bauphase:

  • Richten Sie die Baustelle ein (z.B. Zugangswege, Lagerung von Materialien).
  • Überwachen Sie die Bauarbeiten regelmäßig.
  • Halten Sie regelmäßige Besprechungen mit dem Bauunternehmen und den Handwerkern.

Innenausbau und Ausstattung:

  • Planen Sie den Innenausbau (z.B. Elektroinstallationen, Sanitäreinrichtungen).
  • Wählen Sie Bodenbeläge, Fliesen und andere Ausstattungselemente aus.
  • Beauftragen Sie gegebenenfalls Fachleute für spezielle Arbeiten (z.B. Fliesenleger).

Abnahme und Mängelbeseitigung:

  • Führen Sie eine gründliche Abnahme mit dem Bauunternehmen durch.
  • Dokumentieren Sie eventuelle Mängel und vereinbaren Sie Fristen für deren Beseitigung.
  • Stellen Sie sicher, dass alle Arbeiten gemäß den Vereinbarungen ausgeführt wurden.

Nachbereitung:

  • Melden Sie den Abschluss der Bauarbeiten bei der zuständigen Behörde.
  • Aktualisieren Sie Ihre Versicherungen (z.B. Wohngebäudeversicherung).
  • Genießen Sie Ihren neuen Wohnraum!

Wichtig: Frühzeitig mit dem Bauamt klären, ob eine Baugenehmigung nötig ist, um Verzögerungen zu vermeiden.

- Torsten Spilger, Geschäftsführung

Hausanbauten: 18 Ideen

Ob einstöckig oder mehrere Etagen hoch, Anbauten sind in verschiedenen Formen realisierbar. Wenn der Anbau direkt an die Grundstücksgrenze gebaut wird, ist die Zustimmung der Nachbarn unerlässlich. Liegt jedoch ein Abstand von mindestens drei Metern zur Grenze vor, können Sie ohne das Einverständnis des Nachbarn bauen. Das macht Anbauten sowohl für Reihenmittelhäuser und Doppelhäuser als auch für freistehende Einfamilienhäuser interessant.

Eine Baugenehmigung ist in jedem Fall erforderlich, und wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um diese im Rahmen unserer Planungsdienstleistungen für Sie einzuholen.

weitere Ideen zur Inspiration

Nachhaltigkeit

Holz ist ein nachwachsender Rohstoff, der bei nachhaltiger Bewirtschaftung eine umweltfreundliche Bauoption bietet.

Schnelle Bauzeit:

Holzbauweisen ermöglichen oft eine schnellere Bauzeit im Vergleich zu traditionellen Baustoffen wie Beton oder Ziegel.

Ästhetik

Holz bietet eine warme und natürliche Optik, die sowohl innen als auch außen ansprechend ist.

Gesundes Raumklima

Holz hat die Fähigkeit, Feuchtigkeit aufzunehmen und abzugeben, was zu einem ausgeglichenen Raumklima führt.

CO2-Bilanz

Holz bindet während seines Wachstums Kohlendioxid und hat daher eine positive Wirkung auf die CO2-Bilanz.

Natürliche Isolation

Holz besitzt gute isolierende Eigenschaften, was zu einer effizienten Wärmedämmung und Energieeinsparung führt.

Flexibilität im Design

Mit Holz lassen sich vielfältige architektonische Designs realisieren, von traditionell bis modern.

Leichtigkeit

Holz ist ein verhältnismäßig leichtes Material, was den Transport und die Handhabung auf der Baustelle erleichtert und die Fundamentkosten reduzieren kann.


Unsere Zertifikate
geprüfte Qualität

VHT Darmstadt
Vertrauen durch strenge Kontrolle

Die VHT-Zertifizierung steht für Qualität und Zuverlässigkeit im Holzhausbau. Unsere vorgefertigten Holztafelelemente und Nagelplattenverbindungen durchlaufen eine regelmäßige Fremdüberwachung und benötigen ein Übereinstimmungszertifikat.

Höhere Qualitätsstandards: Mitgliedschaft in Gütegemeinschaften garantiert strikte Überwachung

Regelmäßige Kontrolle: Produktionsprozesse und Bauausführung werden kontinuierlich überwacht

Als Partner von über 100 Zimmerei- und Fertighausbetrieben gehört die VHT zu den führenden Überwachungsstellen in Deutschland. Unsere Experten kombinieren handwerkliche Ausbildung mit Ingenieurwissen und langjähriger Erfahrung im Holzbau.

Vorteile für Neukunden:
Kunden profitieren von fachkundiger Unterstützung, angepasst an die jeweiligen betrieblichen Strukturen und Möglichkeiten.

Mit VHT bauen Sie auf Expertise und höchste Standards im Holzbau.

RAL-GZ 429 “Dachbau”
Qualitätsgarantie für Dachkonstruktionen

Das RAL-Gütesicherungsverfahren "Dachbau" (RAL-GZ 429) gewährleistet die Qualität unserer Dacharbeiten, einschließlich:

  • Holzrohbau: Konstruktionen aus Holz und Holzwerkstoffen
  • Witterungsbeständige Hüllen: Schutz vor Umwelteinflüssen
  • Dachbau und Umbau: Optimierung von Dachgeschossen
  • Dachdeckungen: Effiziente und sichere Dachlösungen
  • Dachentwässerung: Zuverlässige Wasserableitungssysteme

Unsere Prozesse beinhalten ständige Eigenüberwachung und halbjährliche Fremdüberwachung durch unabhängige Experten. So wird die Einhaltung der hohen Standards bei der Herstellung und Montage sichergestellt. Zu den Kernpunkten der Überwachung gehören:

  • Standsicherheit: Verlässliche Konstruktionen
  • Brandschutz: Schutzmaßnahmen bei Bedarf
  • Wärme- und Feuchteschutz: Optimale Isolierung
  • Schallschutz: Geräuschminderung bei Bedarf
  • Holzschutz: Langfristige Beständigkeit

Die regelmäßige Kontrolle garantiert, dass alle technischen Anforderungen und Normen eingehalten werden. Dies sorgt dafür, dass alle Bauprojekte entsprechend den anerkannten Regeln der Technik ausgeführt werden.

Vertrauen Sie auf geprüfte Qualität und Kompetenz im Dachbau.


Lassen Sie uns sprechen!

Als Komplettk­ümmerer für individuelle Wohnraum­erweiterung haben wir ein offenes Ohr für Ihre Wünsche und Erwartungen.