Haus Aufstockung

Die Kosten für eine Dachaufstockung in Holzrahmenbauweise können stark variieren, abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Größe der Aufstockung, der Qualität der verwendeten Materialien und den individuellen Anforderungen. Überschlägig können Sie jedoch mit Quadratmeterpreisen zwischen 1.200 und 2.500 Euro rechnen. Dieser Preis bezieht sich nur auf die reine Aufstockung; Anschlussarbeiten an den Bestand oder Umbauarbeiten in den bereits bestehenden Wohnräumen sind hier noch nicht eingerechnet.

Kostenfreier Vor-Ort-Termin für genaue Kostenschätzung

Für eine genauere Kostenschätzung empfehlen wir unseren Vor-Ort-Termin. Dort können wir gemeinsam die geplante Dachaufstockung durchsprechen - und Sie erhalten eine erste realistische Preisindikation. 

Nächste Schritte

Wenn der Investitionsrahmen Ihren Vorstellungen entspricht, können die weiteren Planungs- und Umsetzungsschritte in Angriff genommen werden. Dabei stehen wir Ihnen selbstverständlich beratend zur Seite, um Ihr Projekt erfolgreich zu realisieren.

So können Sie mit gutem Gewissen und voller Vorfreude Ihr Projekt der Dachaufstockung in Angriff nehmen. Wir freuen uns darauf, Sie dabei zu unterstützen!

In der Planungsphase setzen wir die Weichen für eine erfolgreiche Dachaufstockung. Durch die enge Zusammenarbeit von Fachplanern, Konstrukteuren und unseren erfahrenen Mitarbeitern wird ein effizienter und reibungsloser Bauablauf sichergestellt. Die umfassende Analyse Ihrer bestehenden Immobilie sowie die Entwurfs- und Bauantragsplanung sind entscheidende Schritte auf dem Weg zu mehr Wohnraum im Dachgeschoss. Sobald das statische Konzept steht, wird der Bauantrag eingereicht. Jetzt ist Geduld gefragt, denn der Genehmigungsprozess kann einige Zeit in Anspruch nehmen.

Schnelle und termingerechte Umsetzung

Dank unserer wetterunabhängigen Produktion der Holzrahmenelemente können wir einen termingerechten Baubeginn garantieren. Nach dem Rückbau der bestehenden Dachkonstruktion werden die vorproduzierten Wand-, Decken- und Dachelemente montiert. In kürzester Zeit ist Ihr neues Dach aufgestellt. Ein aufregender Moment! Unmittelbar nach Abschluss der Richtarbeiten erfolgen die Dacheindeckung und die Dachentwässerung.

Zügiger Innenausbau

Auch die weiteren Arbeitsschritte, wie Verankerungsarbeiten, Fassadengestaltung und Innenausbau, werden von uns zügig und fachgerecht umgesetzt. So können Sie in kürzester Zeit die Ruhe und den Komfort Ihrer neuen Dachaufstockung genießen.

Fazit

Eine Dachaufstockung ist eine hervorragende Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern und das ohne zusätzlichen Grundstücksbedarf. Mit unserer Expertise und Erfahrung ist das Aufstocken Ihres Hauses nicht nur machbar, sondern auch eine lohnende Investition in die Zukunft. Wir freuen uns darauf, Ihr Projekt gemeinsam mit Ihnen zu realisieren!

Eigenleistungen bei der Dachaufstockung

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, bestimmte Arbeiten im Rahmen der Dachaufstockung selbst durchzuführen. Während wir uns um die Außenwände inklusive der Fensterelemente sowie um Dach und Dacheindeckung kümmern, können Sie Eigenleistungen in verschiedenen Bereichen erbringen. Dazu gehören:

• Installationsarbeiten (Elektro, Sanitär)
• Innenausbau (Trockenbau, Bodenverlegung)
• Malerarbeiten (Wände streichen, Tapezieren)

Flexibilität nach Ihren Wünschen

Sie haben die Wahl, in welchem Umfang wir für Sie tätig werden. Ob Rohbau oder schlüsselfertige Lösung – wir richten uns nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget. In einem persönlichen Gespräch klären wir alle Details und zeigen Ihnen anhand von vorher/nachher Beispielen, welche Möglichkeiten eine Dachaufstockung bietet.

Besuchen Sie uns

Wir laden Sie herzlich ein, uns in Heppenheim, Kreis Bergstraße, Hessen zu besuchen. Dort können wir alle offenen Fragen klären und gemeinsam Ihr Projekt planen.

Ihr Vorteil

Mit einer Dachaufstockung in Holzrahmenbauweise schaffen Sie nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern investieren auch in eine umweltfreundliche und architektonisch ansprechende Lösung. Durch die Möglichkeit der Eigenleistung können Sie zudem Kosten sparen und Ihr Projekt individuell gestalten.

Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Projekts zu unterstützen!

Baugenehmigung für Dachaufstockung

Eine Dachaufstockung ist eine tiefgreifende bauliche Veränderung, die in Deutschland einer Baugenehmigung durch das zuständige Bauamt bedarf. Die Regelungen dafür sind in den Landesbauordnungen (LBO) der einzelnen Bundesländer festgelegt.

Unterschiedliche Regelungen je nach Bundesland

Da jedes Bundesland eigene Vorschriften hat, können die Anforderungen für eine Baugenehmigung variieren. Es ist wichtig, sich im Vorfeld genau über die jeweiligen Bestimmungen zu informieren. Hessen, Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz haben durchaus unterscheidliche Bestimmungen - als Komplettkümmerer helfen wir Ihnen gerne weiter.

Bebauungsplan und 34er Gebiet

Zudem spielt es eine Rolle, ob für das Grundstück ein Bebauungsplan existiert oder ob es sich um ein sogenanntes "34er Gebiet" handelt, in dem die umliegende Bebauung maßgeblich für die Genehmigungsfähigkeit ist.

Bauvoranfrage für Rechtssicherheit

Für eine erste Einschätzung der Genehmigungsfähigkeit Ihres Vorhabens können Sie eine Bauvoranfrage stellen. Viele Bauämter bieten auch Bürgersprechstunden an, in denen Sie unverbindliche Informationen erhalten können.

Fazit

Bevor Sie mit der Planung und Durchführung einer Dachaufstockung beginnen, ist es unerlässlich, die notwendigen Genehmigungen einzuholen. Informieren Sie sich gründlich über die gesetzlichen Voraussetzungen und nutzen Sie die Beratungsangebote der Bauämter, um sicherzustellen, dass Ihr Projekt reibungslos umgesetzt werden kann.