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Sonnige Wohnraumerweiterung
durch Staffelgeschoss-Aufstockung

Sie träumen von einem Zuhause, das Wohnkomfort und Sonnengenuss vereint? Erfahren Sie hier, wie eine Aufstockung mit einem Staffelgeschoss nicht nur mehr Wohnfläche schafft, sondern auch eine einladende Sonnenterrasse für entspannte Momente bietet. Sonnencreme wird dabei zum unverzichtbaren Begleiter.

Referenzen

Wohnen mit viel Sonne, Dachterrasse mit an Bord.

Ein Staffelgeschoss ist eine besondere Form der Dachaufstockung, bei der die Grundfläche kleiner ausfällt als die des darunterliegenden Stockwerks. Die Außenwände des Staffelgeschosses sind im Vergleich zu den bestehenden Wänden zurückversetzt, wobei die Anzahl der zurückgesetzten Seiten variabel ist. Oftmals sind es jedoch drei Seiten, die versetzt angeordnet sind.

Diese Bauweise ermöglicht eine harmonische und stilvolle Integration des Staffelgeschosses in das bestehende Gebäude und die umliegende Architektur. Zudem wird häufig ein Flachdach gewählt, das vielfältige Optionen für Dachbegrünungen bietet. Ein begrüntes Dach dient nicht nur als Wasserspeicher, sondern bietet auch einen effektiven sommerlichen Wärmeschutz.

Impressionen unserer Arbeit

Warum ein Staffelgeschoss?

Ihre Wünsche haben für uns oberste Priorität! Es gibt jedoch auch bauplanungsrechtliche Gründe, die eine Aufstockung mittels Staffelgeschoss notwendig oder sinnvoll machen können. Ein Staffelgeschoss bietet folgende Vorteile und Besonderheiten:

  • Anpassungsfähige Architektur: Das Staffelgeschoss fügt sich harmonisch in das bestehende Gebäude ein.
  • Fassadengestaltung: Die zurückversetzten Wände ermöglichen eine vielseitige und ansprechende Fassadengestaltung.
  • Mehrseitige Dachterrasse: Durch die zurückgesetzten Wände entstehen Dachterrassen, die in verschiedene Himmelsrichtungen ausgerichtet sein können.
  • Vermeidung von Abstandsflächen: Die besondere Bauweise hilft, gesetzliche Abstandsflächen einzuhalten.
  • Durchgängige Raumhöhe: Im gesamten Staffelgeschoss bleibt die Raumhöhe gleich.
  • Umgehung eines Vollgeschosses: Wenn die neue Etage kleiner als 2/3 der darunterliegenden Grundfläche ist, gilt sie in NRW nicht als Vollgeschoss (kann in anderen Bundesländern variieren).
  • Lastabtragende Decke: Die Konstruktion ermöglicht eine sichere Lastverteilung.

So bietet ein Staffelgeschoss nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch eine Reihe weiterer Vorteile.

Kontakt aufnehmen

Die versetzten Außenwände des Staffelgeschosses leiten die Dachlast über einen "Umweg" in die Fundamente des Gebäudes. Daher ist oft eine zusätzliche, lastabtragende Decke mit Stahlverstärkungen erforderlich, die vor der Montage des neuen Geschosses platziert wird. Diese Maßnahme erhöht die Baukosten.

  • Keine lastabtragende Decke? Das könnte bei einer kompletten Aufstockung der Etage möglich sein, da die neuen Außenwände direkt über den bestehenden stehen.
  • Bei der ersten Planung einer Dachaufstockung ist die Erschließung eine der ersten zu klärenden Fragen. Das Prinzip "Treppe über Treppe" hilft, Wohnfläche zu sparen.
  • Rund um das Staffelgeschoss entstehen zusätzliche Flächen, die als Terrasse oder als neue Dachflächen des darunterliegenden Geschosses genutzt werden können. Diese werden im Zuge der Bauarbeiten neu gedämmt und abgedichtet, oft mit einem Gründach.

Unsere Holzbau Spilger Experten berechnen die Größe des Staffelgeschosses präzise und besprechen mit Ihnen die Gestaltung des Innenraums und der Dachterrasse.

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