vorher
nachher
Erbrachte Leistungen
Planung und Vorbereitung:
- Anfahrt, Aufmaß der Baustelle mit Leica-3D-Disto-Laser und Sichten der Bauunterlagen
- Erstellung digitaler Gebäudemodelle und umfassender Planungsunterlagen für Roh- und Innenausbau
- Statik und Wärmeschutznachweis sowie Gewerkekoordination und Bauzeitenpläne
Gerüstarbeiten:
- Lieferung und Aufbau eines Fassadengerüsts und Dachfanggerüsts
- Bereitstellung und Wartung von Baugerüsten und Schutzmaterialien, inklusive Standzeitverlängerungen
Baustelleneinrichtung und Baustrom:
- Baustromanschluss aus Hausverteilung, Anlieferung und Rückbau nach Bauende
- Baukran und Baustellentoilette für die Dauer der Bauarbeiten
Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten:
- Errichtung und Montage einer neuen Dachkonstruktion mit Wärmedämmung, Dampfsperre und OSB-Verschalung
- Lieferung und Montage der Außenwände aus Konstruktionsvollholz mit Mineralwolle-Dämmung
Abbruch- und Maurerarbeiten:
- Rückbau und Abbrucharbeiten inklusive Entsorgung von Dach- und Mauerwerkselementen
- Maurerarbeiten, einschließlich Stahlträger-Installation und Mauerwerksdurchbrüche
Flachdach- und Spenglerarbeiten:
- Installation einer Flachdachabdichtung mit PVC-Folie, Wolfin Cosmofin GG, und Zinkdachrinnen
- Integration von Spenglerarbeiten, einschließlich Dachrinnen und Fallrohren
Innenausbau und Sanitärarbeiten:
- Trockenbauarbeiten für Bäder und Wohnräume, Installation von Vorwandinstallationen und Spachtelarbeiten
- Montage von Heizungs- und Sanitärsystemen, einschließlich Endmontage der Sanitärobjekte
Elektro- und Fliesenarbeiten:
- Elektroinstallation mit modernen Anschlüssen und Verlegung von Wand- und Bodenfliesen in Bädern
Verputz- und Malerarbeiten:
- Grund- und Oberputz sowie Anstriche auf Holzweichfaserplatten für Außenfassaden
Fenster und Türen:
- Lieferung und Einbau von Fassadenfenstern mit PVC und Alu-Abdeckung sowie Wohnungstüren
Endkontrolle und Abnahme:
- Finale Überprüfung, Sicherheitskontrollen und vollständige Dokumentation zur Qualitätssicherung
Projektbeschreibung
Im Projekt in Bürstadt hat unser Team eine umfassende Aufstockung und Wohnungssanierung umgesetzt. Ziel war es, den Wohnraum zu erweitern und das Gebäude energetisch auf den neuesten Stand zu bringen. Das Projekt umfasste statische Berechnungen, Wärmeschutznachweise und eine präzise Bauausführung, um eine nachhaltige und langlebige Lösung zu gewährleisten.
Die Arbeiten begannen mit der sorgfältigen Planung und Koordination aller Bauabschnitte. Die Aufstockung umfasste die Errichtung einer neuen Dachkonstruktion mit einer durchdachten Wärmedämmung aus hochwertigen Mineralfaserplatten und einer Dampfsperre, um den Energieverbrauch langfristig zu reduzieren. Die Wohnungssanierung beinhaltete unter anderem moderne Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen sowie den Einbau hochwertiger Fenster und Türen für mehr Komfort und Sicherheit.
Motivation
Die Eigentümer wünschten sich eine Erweiterung des Wohnraums und eine vollständige energetische Modernisierung des Gebäudes, um langfristig Heizkosten zu sparen und den Wohnkomfort zu steigern.
Technische Details
- Planung und Statik: Erstellung von statischen Berechnungen und Wärmeschutznachweisen, detaillierte Planung der Bauphasen und Abstimmung aller Gewerke
- Rohbau und Aufstockung: Errichtung einer neuen Dachkonstruktion mit einer Wärmedämmung aus Mineralwolle und einer OSB-Verschalung für optimale Wärme- und Schalldämmung
- Innenausbau: Installation von Sanitärsystemen, modernen Heizungsanlagen und Elektrik nach neuesten Standards
- Fenster und Türen: Einbau hochwertiger, energieeffizienter Fenster und Türen für verbesserte Sicherheit und Wärmedämmung
- Verputzarbeiten und Fassade: Auftragen einer energieeffizienten Außenfassade mit strapazierfähigem Putz und Isoliermaterialien für ein ansprechendes Erscheinungsbild und zusätzlichen Schutz
Hauptvorteile
- Wohnraumerweiterung: Die Aufstockung ermöglichte zusätzlichen Wohnraum, der flexibel nutzbar ist und das Gebäude für die Zukunft vorbereitet.
- Energieeffizienz: Durch die Integration moderner Dämmmaterialien und energieeffizienter Installationen wird der Energieverbrauch nachhaltig reduziert.
- Komfort und Sicherheit: Hochwertige Fenster und Türen bieten verbesserten Schutz und Wärmedämmung.
- Wertsteigerung der Immobilie: Eine professionelle Sanierung und Erweiterung steigert den Wert und die Attraktivität der Immobilie.
Fazit
Dank der umfangreichen Aufstockung und Wohnungssanierung konnten wir das Gebäude in Bürstadt zu einem modernen und energieeffizienten Wohnraum transformieren. Die durchgeführten Maßnahmen sichern langfristig den Wohnkomfort und steigern den Wert der Immobilie. Mit hochwertigen Materialien und präziser Ausführung ist das Objekt nun optimal für die Zukunft gerüstet und bietet den Bewohnern eine dauerhafte, nachhaltige Lösung.
Hauptthema: Aufstockung und Sanierung
Erfahren Sie mehr über unsere nachhaltigen Lösungen zur Wohnraumerweiterung und energieeffizienten Modernisierung.
Anbau in Bildern
Zusammengefasst
Kurz und bündig: Diese Tabelle bietet eine Übersicht der Hauptvorteile und Details.
| Beschreibung | |
|---|---|
| Projekt | Anbau im Obergeschoss |
| Hauptthema | Aufstockung und Sanierung |
| Motivation | Erhöhung des Wohnraums und Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes |
| Technische Details | Planung, statische Berechnungen, Wärmeschutznachweis, hochwertige Dämmmaterialien und Fenster |
| Hauptvorteile | Wohnraumerweiterung, Energieeffizienz, Komfort, Wertsteigerung |
| Erbrachte Leistungen | Planung, Rohbau, Dämmung, Installation neuer Fenster und Türen, Sanitäreinrichtungen, Elektrik |
| Links | Weitere Informationen zu Dachsanierung und Wohnraumerweiterung |
Wir erschaffen Wohn(t)räume
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Häufig gestellte Fragen (FAQs)
Eine Aufstockung und Sanierung erweitert nicht nur den Wohnraum, sondern verbessert auch die Energieeffizienz des Gebäudes. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Aufstockung-Seite.
Eine energetische Modernisierung senkt langfristig die Heizkosten und verbessert das Raumklima.
Wir setzen auf Mineralwolle und OSB-Platten, um eine optimale Dämmung und Schalldämmung zu erreichen. Mehr erfahren Sie auf unserer Seite zur Dämmung.
Die Dauer hängt von der Größe des Projekts ab, aber in der Regel dauert eine umfassende Sanierung zwischen 3 und 6 Monaten.
